法律问答
双方未领
结婚
证,可是办了宴席。男性给了一万一的彩礼钱,女性用这种彩礼买来一部分嫁妆,连在剩余的钱一起送到了男性家中,如今双方性子合不来,分离了,就这个状况女性应当偿还彩礼钱吗?那女性又如何确保本身利益呢?
2020-04-09 13:39:17
律师解答共有3条
。已经登记结婚并共同生活过的,不需要返还彩礼。
2.女方亲属陪送嫁妆的行为应认定为是赠与行为。在登记结婚前陪送的嫁妆应认定为是女方家人对女方的婚前个人赠与,在
离婚
时归女方所有。在登记结婚后陪送的嫁妆,女方家人未明确表示是对女方个人赠与,则应属对夫妻双方的共同赠与,该嫁妆应为
夫妻共同财产
,但夫妻双方对该嫁妆有特别约定的,则应依约定来确定财产的归属。
返还彩礼的条件 《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国婚姻法
〉若干问题的解释
(二)》(下称《婚姻法解释
(二)》)第十条规定:“当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:
(一)双方未办理
结婚登记
手续的;
(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;
(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第
(二)、
(三)项的规定,应当以双方离婚为条件。”
对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为:
1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证);
2、到交易中心办理转绘(一般即日可出);
3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);
4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;
5、取证(交证照印花税5元);
6、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。
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