法律问答
婚前第一次做婚前财产公证,婚后换房,房价上涨,对婚前财产是怎样定义的? (首先支付50万美元,房价为100万美元,婚后换房,原房价为300万美元,婚前财产比例为150万美元吗? 中所述情节,对概念设计中的量体体积进行分析
公证
2020-04-09 19:53:48
律师解答共有3条
夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为
夫妻共同财产
。婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益及
知识产权
收益归夫妻共同所有。《婚姻法》解释
(二)中也规定,婚姻关系存续期间,“一方以个人财产投资所得的收益为夫妻共同财产”。但在司法实践中,对于婚前财产本身产生的增值(如黄金、房屋涨价)或者孳息(如存款利息)等收益,如何处理往往存在争议。孳息属于物的所有人”之民法
基本原则
的诠释,同时也避免了实际中财产收益是否属于“投资收益”的纷争。即今后夫妻一方婚前个人财产,无论是“投资”性质还是“自用”性质或二者兼而有之,均在所不问,该财产在婚姻期间的收益,除了孳息和自然增值外,均属于夫妻共同财产。
2、婚前个人购房,婚后按揭还款,
离婚
时房屋归产权登记的个人,房屋增值有补偿。
以告合同的时间和登记的时间来做比较,是婚前,还是婚后。
应该是婚前财产的,欢迎来电。。
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