法律问答
律师,你好,我想商量买房子意向书的问题。 根据意向书,在意向书上签字后,必须在一周之内在家里的购买
合同
上签字。 否则,甲方有权不退还定金,有权转卖他人。 乙方不应有异议,但从现在开始已经两个多月了,开发商还没有签订合同,该怎么办呢,现在他可以不通知我就把房子卖掉吗?
2020-04-10 07:34:52
律师解答共有3条
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤:
1、所有人(承租人)选择评估机构;
2、公有住宅承租人需购买房改房的,在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续;
3、房屋所有人或使用人持上述有关证件,根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期,至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;
4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;
5、双方当事人签字、盖章。
6、承办部门:受建设单位委托的拆迁单位。
7、承诺时限:符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。
房屋买卖合同通常在下列情况下是无效的:
房地产分离出卖,合同无效
产权没有登记过户,合同无效
产权主体有问题,合同无效
侵犯优先购买权,合同无效
单位违反规定购房,合同无效
价格欺诈,显示公平,合同无效
非法转让,合同无效
用人单位不签合同不买社保是违法的,可以向
劳动监察
投诉,并主张赔偿。
根据法律规定,用人单位和劳动者应当自用工之日起参加社会保险,在用工之日起30日内为劳动者办理社会保险登记,依法缴纳社会保险费,劳动者个人承担部分,由用人单位代扣代缴。
用人单位用工4个月未参保,劳动者可以向劳动监察投诉,由劳动监察责令改正,补缴社保。
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