我还在家居建材城租了一个铺面，交了各种各样保证金和一年租金，铺面全是连体衣紧靠着的，绝大多数铺面都构建了木制二楼，消防安全毫无疑问不合格，但商城系统获得了工程验收合格证书，第二年的租金我未交，房地产商以不缴租金提起诉讼了我，我输了官司，假如以商城系统消防安全存有安全隐患不具有开张标准，我和商城不会有租金纠纷案件上告，行吗
2020-04-10 07:43:04
律师解答共有3条
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租房者不交房租可以按照以下法律规定处理
1.如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同；
2.房屋承租人发生拖欠租金三个月，须履行催告的义务，在承租人15天仍未支付的情形后可解除租赁合同；
3.关于损失部分，因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的，出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失，但最长不得超过六个月。 -
房屋租赁纠纷，既包括公有房屋租赁的纠纷，也包括是私有房屋租赁的纠纷。公有房屋的租赁纠纷由来已久，而且早就存在。私有住房租赁中的纠纷，主要有四种情况。
1．租期及押金纠纷
2．房屋水、电、煤费用纠纷
3．房屋设备的使用及赔偿纠纷
4．租赁备案纠纷
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
