法律问答
爸爸妈妈小孩子和姥姥是一个户口簿,想让小孩子在姥姥的房地产规划区念书,小孩子父亲户下有一处房地产,但小孩子务必在父亲的房地产规划区念书,能够在姥姥房产证提升父亲的姓名吗,那样小孩子能够在姥姥房地产念书吗
2020-04-10 23:36:03
律师解答共有3条
房产证上如果需要加上名字,必须符合法律的规定。母亲我国法律规定的情况有三种:房产权赠予;房屋买卖;析产登记。也就是说,只有这三种情况下可以在房产证上增加姓名。
婚后房产证上加名字: 夫妻婚后购麦的房产,如果房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、份身证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,费用包含配图费、登记费等,大约在100元以内。
《婚姻法》明确规定,夫妻双方婚后购买的财产属于
夫妻共同财产
,对于夫妻共同财产,夫妻双方享有同等的权利。同时,司法解释对于还贷的房屋也做出明确规定:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下,
离婚
时不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
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