法律问答
我和妈妈住在一起,虽然房屋是自己的名字,可房屋是妈妈和我的唯一财产。女友想在结婚后再加她的姓名,避免我外遇。我想问一下:如果离了婚房屋有她的一半吗
2020-04-12 14:41:02
律师解答共有3条
婚后在房产证上加名字的
离婚
房产分割,对于房产增值部分的补偿,可以根据房屋购置资金的来源及其在全部房价款中所占的比例来考量其分割原则。
(1)一方婚前购房时交纳的首付款以及其个人偿还的贷款部分,该部分系不动产的自然增值,并非投资收益,不应作为
夫妻共同财产
分割。
(2)双方婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产,其对应的房产增值也应当属于夫妻共同财产。房屋所有权人不仅应当补偿另一方夫妻共同还贷部分的一半,还应该补偿共同还贷部分对应的房产增值。
当事人想加名字在这房产证上,需要房产证登记人本人愿意,以及同意和当事人一起到住房所属房管部门办理加名字手续。 《婚姻法》司法解释三: 第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
起诉离婚:
(1)无过错方作为离婚诉讼的原告时,须在离婚诉讼中提出;
(2)如果被告不同意离婚亦未提起损害赔偿请求的,可以在离婚后一年内就此单独提起诉讼;
(3)一审时被告未提出损害赔偿请求,二审期间提出的,法院应当进行调解,调解不成的,告知当事人在离婚后一年内另行起诉。
协议离婚:
(1)若已放弃损害赔偿请求权的,法院不予受理;
(2)未放弃的,可于协议离婚后一年内提出。
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