法律问答
您好，上年买的房，拿房时间2017年12月31日??可去如今了还没有拿房，那
违约金
怎么算呢！小区业主们都去催，随后房地产商写了保证书，我想问一下合理吗（有委托人，已盖公章，有中介签名）
2020-04-13 13:55:05
律师解答共有3条
开发商应该按照
合同
如期交房，如果出现延期交房的情况，应该按照合同约定支付业主违约金。受理此类投诉，该部门主要是以协调为主，如果开发商与业主之间协商无果，业主可以走法律途经维权。
此属于房产管理部门的具体工作，建议直接咨询房产管理部门。
如果是开发商违约行为导致购房者退房的，开发商除退还房屋全部价款及相应利息外，还应包括违约金，如果违约金不足以弥补购房贷款损失和
房屋装修
损失等的，差额部分购房者还可以向开发商继续要求赔偿。
开发商违约一般情况下，可以按照约定的违约金要求赔付，具体的赔偿可以按照合同中说明的进行。
根据合同约定计算违约金。
要看合同上是怎么约定的
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