你好，我想问问芜湖市公共出租房屋是否可以买卖，原房东是公共出租房屋的原租户，因为三年后，可以买房，支付定金，但后来的信件不能贷款，所以我可以接管。在这种情况下，中介人说现在是商业住房，而不是公共出租房。
2020-04-13 18:12:03
律师解答共有3条
-
《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》中，为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
在首套房的情况下，商业贷款首付是30%，公积金贷款是20%（90平米以内。90平以外是30%）；在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；其他的情况最低首付为30%。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
