我们婚后全部买房,合同只写一个丈夫的名字,我想是婚后买的,不管是谁写的,但是有些人说或者加上我的名字,或者他可以自己卖房子,不需要通过我的协议。现在财产统一办公室,想结婚证书,这不是没有我的名字也是我们的常见,他不能卖。我们的房子是一两个。
-
根据我国法律规定,夫妻双方婚后购买的房屋应当依法认定为夫妻双方婚后的共同财产,这种情况下,夫妻双方在离婚时对房产进行分割。夫妻双方可以通过协议离婚的方式,在离婚时,协商如何分割房屋,通常可以通过变价分割和作价补偿的方式进行。
-
房产证加名字费用:
1、公证费 40元/平米 按产权证面积核算
2、契税:按基准税率(3%)全额
征收,由受赠人支付。
3、测绘费:
1.36元/平米 按实际实际测绘面积核算
4、
二手房交易手续费总额:住宅6元/平米,非住宅10元/平米 按实际测绘面积核算
5、登记费:(工本费)80元 (共有权证)20元。
-
只签订购买合同并写有夫妻名下,没有办理房屋产权登记的,属于物权待定,人民法院在审理此类案件时,应先对案件进行调解,未达成协议的,也可以出资人变更房屋买卖合同购买人,无法变更的,按房屋买卖合同的购买人确认(有一人算一人、有多人算多人)。
-
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。