法律问答

2011年我在开发商办公室买了一所房子,由于各种原因,房子现在不开门,我现在必须报到,但是找不到开发商,我去当地法院起诉进门,当地法院不能作为停止处理的理由(一个案子已经超过五个月了)。我该怎么办?

2020-04-14 12:13:11
律师解答共有3条
  • 关于物业服务纠纷应当向哪个法院起诉:属于物业服务合同纠纷,应当向物业公司服务的小区所在地的基层法院起诉。
    当事人可以根据《民事诉讼法》第二十三条的规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
  • 在房屋买卖时,会出现开发商找不到的情况,此种情况涉及的问题比较多,需要具体情况具体分析。比如,业主起诉,开发商跑路了怎么解决?业主起诉、法院立案后,如果开发商跑路找不到人,法院会采用公告送达的方式送达诉讼文书;开庭后如果开发商没有正当的理由拒绝到庭,法庭会进行缺席判决。
    《民事诉讼法》
    第九十二条 受送达人下落不明,或者用本节规定的其他方式无法送达的,公告送达。自发出公告之日起,经过六十日,即视为送达。
    公告送达,应当在案卷中记明原因和经过。
    第一百四十四条 被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。

  • 一、购房入户前提条件是房屋已交付使用,实际入住,并取得产权证。一次性付款购房入户所需材料:
    1、《入户申请表》;
    2、产权人和入户人员的户籍证明(或户口簿,下同)及居民身份证;
    3、亲属关系证明(有配偶和未成年子女随迁的提供,下同);
    4、入住证明;
    5、房屋产权证或购房合同、一次性缴款发票(购买商品住房的提供);
    6、房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要(购买二手房的提供)。按揭购房入户所需材料:1-4项与一次性付款购房入户相同;购房合同、银行按揭公证书、最近6个月银行按揭缴款证明(购买商品住房的提供);房管局打印的房屋产权档案摘要、银行按揭公证书、最近6个月银行按揭缴款证明(购买二手房提供)。
    二、投资入户人员分为两种情况,
    1、购买非住宅用房入户所需材料:《入户申请表》;非住宅用房产权人和入户人员的户籍证明及居民身份证;亲属关系证明;合法固定住所证明;非住宅用房的房屋产权证(已取得的提供)、购房合同、一次性缴款发票(购买商品房的提供);非住宅用房的房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要(购买二手房的提供)。资金投资入户所需材料:《入户申请表》;投资人居民身份证;营业执照、税务登记证、会计师事务所验资报告;入户人员户籍证明及居民身份证;亲属关系证明;合法固定住所证明。
    三、暂住期满2年入户。
    1、《入户申请表》;
    2、IC卡暂住证(含居住证)(原件和复印件);
    3、入户人员户口簿、身份证(原件和复印件);
    4、亲属关系证明,如《结婚证》、《独生子女证》等(有配偶和未成年子女随迁的提供)(原件和复印件);
    5、省、市、区社保部门出具的最近两年城镇职工基本养老保险(含社会综合保险)明细表(原件);
    6、合法固定住所证明(人均不低于16平米)(原件和复印件);
    7、迁入地派出所出具的《街门牌详址证明》(迁入地址不详的提供)。
    四、成都市户籍人口全域迁移。
    1、《入户申请表》;
    2、投靠人和被投靠人户口簿、身份证(原件和复印件);
    3、亲属关系证明,如《结婚证》、《独生子女证》等(有配偶和未成年子女随迁的提供)(原件和复印件);
    4、迁入地合法固定住所证明(不限面积)(原件和复印件);
    5、迁入地派出所出具的《街门牌详址证明》(迁入地址不详的提供);
    6、入户人员1寸证件照片1张(16周岁以上人员提供)。希望以上资料能帮助到你。望采纳。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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