您好。我全款买房买的车，随后和汽车租凭公司签署的挂靠合同跑滴滴，签的3年，合同书上标有每一年3000元附加费，如今满一年，我觉得终止合同。可是汽车租凭公司要我将剩余2年的附加费给他们，合同书上沒有写有关提早终止合同的条文，我想问一下汽车租凭公司这类规定合理合法吗？
2020-04-14 13:31:13
律师解答共有2条
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租赁合同提前解除属于一种常见的合同违约情形，一般来说：
1、在租赁关系中，如果一方要求另一方解除租赁合同的时候，应该提前一个月来告诉对方，若不告知对方，属于违约行为。
2、租房合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。
3、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。
4、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼解决。 -
租赁合同成立的有效要件
（一）租赁合同成立的实质要件：
租赁当事人具有相应的民事行为能力；租赁当事人的意思表示真实；内容不违背法律和社会公共利益。
（二）租赁合同成立的形式要件：
签订租赁合同时，必须采用书面形式，不得采用口头形式。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
