法律问答
婚姻存续期间有共同债务20万,我和前妻没有经济能偿还,只有一套共同所有的房产,价值30万,如果债权人起诉的话,债权人可以要求法院强制
拍卖
这处房产进行还债么?
2018-09-19 19:22:05
律师解答共有3条
法院还可以拍卖其他财产,如果还不够,那么等债务人有偿还能力,再偿还债务。
1、如果被执行人暂时没有偿还能力,则法院决定中止执行,待被执行人具有偿还能力时继续执行。
2、依据《民事诉讼法》第二百一十六条的规定,执行员接到申请执行书或者移交执行书,应当向被执行人发出执行通知,责令其在指定的期间履行,逾期不履行的,强制执行。
被执行人不履行法律文书确定的义务,并有可能隐匿、转移财产的,执行员可以立即采取强制执行措施。第二百二十四条的规定,被执行人不履行法律文书确定的义务,并隐匿财产的,人民法院有权发出搜查令,对被执行人及其住所或者财产隐匿地进行搜查。
关于债权人到法院起诉的问题,一般来说,法院对形式有瑕疵的“欠条”或者“收条”,要结合其他
证据
认定是否存在借贷关系;对现金交付的借贷,可根据交付凭证、支付能力、交易习惯、借贷金额的大小、当事人间关系以及当事人陈述的交易细节经过等因素综合判断。发现有虚假诉讼嫌疑的,要及时依职权或者提请有关部门调查取证,查清事实真相。
经查证确属虚假诉讼的,驳回其诉讼请求,并对其妨害民事诉讼的行为依法予以制裁;对于以骗取财物、逃废债务为目的实施虚假诉讼,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
根据《
物权
法》第一百八十七条 以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。
抵押权
自登记时设立。 可知,不管银行的抵押是否登记,你都无权要求拍卖房产。
因为不经登记,你的抵押权还未设立。不动产抵押,如不办理登记,即便经过公证也不生效。
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