法律问答
与房东签约的是甲乙双方,与中介公司签约的是甲乙丙三方,关于违反
合同
的责任,两个合同发生冲突,谁有法律利益
2020-04-14 21:53:04
律师解答共有3条
违约定金实际就是履约定金,即以担保
合同的履行
而支付的一定数额的金钱。 《担保法》第89条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后,定金应抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应双倍返还定金。 卖方不想卖房,中介公司居间服务事项没有完成,因此无权收取报酬。
中介公司收取的定金应当按照定金的法律规定执行,即中介公司应该返还定金,除此之外,卖方因其行为还应承担返还一倍定金的责任。
都不会当然无效,要看具体条款
你好,要分析合同,若需要帮助,可来电详询
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