您好，我在X菜场租了个门面，08年9月15日房租到期，在到期前就以书信方式递交菜场管理部，提出到期不再续约了，要拿回押金。现在联系房东，她避而不见，电话也不接，我只有她的电话，我该怎么办，她是一个二房东，整个菜场是她租下在转租出去的。而且在我租期内，本来市场内有监控的，因为市场部管理混乱，导致我店内的东西被盗，现在我也想一并问房东讨说法。我该找何人，怎能么办？多谢指点。 您好，我在X菜场租了个门面，08年9月15日房租到期，在到期前就以书信方式递交菜场管理部，提出到期不再续约了，要拿回押金。现在联系房东，她避而不见，电话也不接，我只有她的电话，我该怎么办，她是一个二房东，整个菜场是她租下在转租出去的。而且在我租期内，本来市场内有监控的，因为市场部管理混乱，导致我店内的东西被盗，现在我也想一并问房东讨说法。我该找何人，怎能么办？<p>多谢指点。
2018-07-04 09:59:48
律师解答共有3条
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这主要看你们当时签订的租赁合同上是怎样约定的。如果你们约定的是提起一个月通知房东，那就是你们违约，如果当时合同上没有这方面的约定，你们的做法是对的，房东没有权利扣押金。从你所描述情况看，你们没有违约，因为房屋租赁合同已到期，你们可以要回自己的租房押金。建议协商，如果协商不成，建议提起诉讼解决，诉讼请求
1.要求全额退回押金。
2.要求赔偿为要回押金的交通费等费用。
3.要求房东承担诉讼费。 -
你好，转租出去后押金找谁要首先应该看合同有无相关的约定，如果没有约定可以跟房东、第三方协商，看押金如何退还。
房屋转租的话需要注意以下几个问题：
第一，转租的期限不成超过出租人与原房东签订的租赁合同剩余的期限；
第二，如果出租人与原房东之间的租赁合同禁止转租的，转租行为无效。
第三，转租房屋租金的数额，给付方式，以及给付时间。
第四，违约责任的承担，以及是需要支付保证金等。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
