13年前买的房子，没有通过房子，但是有一个私人购买协议，现在卖家很遗憾，想要房子的基地，但是那年的欠款已经付清了，据说是找不到的，结果就是说了些什么，那房子是他父亲，他父亲现在死了，客户不是。
2020-04-15 06:33:45
律师解答共有3条
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夫妻离婚时可以协议分割属于两位的共有财产。对于还没有取得产权的住房，可以等取得住房全部产权之后，再分割分配。如果双方无法达成分割财产的一致意见，可以到法院起诉解决。
离婚协议自双方办理离婚手续时生效，双方应遵守对共同财产的分配协议，一方不履行，另一方可起诉。需要注意，如果约定一方个人财产赠与给另一方，需要实际交付或办理过户手续。 -
《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第四条人民法院审查借贷案件的起诉时，根据民事诉讼法第108条的规定，应要求原告提供书面借据;无书面借据的，应提供必要的事实根据。对于不具备上述条件的起诉，裁定不予受理。
双方之间存在债权债务关系，但是债务人未出具欠条，债权人可以通过以下三种途径要回欠款：
第一，直接找债权人协商，要求债务人履行还款义务；
第二，找中间人从中调解，达成书面的还款协议或者直接还款；
第三，收集其他的欠款证据，比如银行转账记录，或者双方交易的记录等去法院起诉债务人要求还款。 -
关于欠款协议问题的解答，例如：
1.对方公司应当按照欠款协议约定在今年年底前归还欠款。由于目前离年底尚有一段时间，对方公司目前不存在违约行为。
2.法院案件受理费用标准为不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按照
2.5%交纳；超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；超过20万元至50万元的部分，按照
1.5%交纳；超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；超过100万元至200万元的部分，按照
0.9%交纳；超过200万元至500万元的部分，按照
0.8%交纳。
3.民事案件一审一般在6个月内审结完毕。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
