中介协议签订后，买方有租客没有退出，拒绝在口头约定的时间签订买卖合同，现在房价上涨，卖方能否取消协议？ 协议有5万预付款和20%违约金，总房价186万。 这个问题我已经问了10.10，还花了100元。 我在哪能找到答案？
2020-04-15 07:02:40
律师解答共有3条
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你好,对于开发商违约的定金问题，根据我国的民法的规定,如果你们在买卖房屋的合同上是有约定,违约责任的话,那么久按照你们的合同的约定,要求开发商去赔偿你们就可以的了,如果没有约定你们自己可以协商的,另外,你可以和对方商量,也可以去起诉的。
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居间协议不等同于房屋转让合同，但是如果内容中明确含有买卖房屋的全部条款，包括房屋坐落、面积、价款、付款方式并有买卖双方签字的话，是可以认为构成买卖合同的预约，即日常所谓的意向书，如果对方收取了定金的话，按照现行法律规定，违约没有签订买卖合同的要双倍返还定金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
