盆友向我借款，我也不知道是写借条還是写借条好咨询一下
2020-04-15 09:18:03
律师解答共有4条
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借款借条规范:主要是以下几项:借款人,出借人,(要有姓名和身份证号码),借款金额(大小写都要有),借款用途,借款时间,还款时间,何时付款,有无抵押,如果到期不还,怎么惩罚(比如利息),最后是如果到期不还怎样办理(比如去法院诉讼),最后是双方签名和日期.最好加上按手印。
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借钱没打借条到期不还款，应当收集借款证据，如果向法院起诉，符合起诉条件的法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 -
首先是要买卖双方签定一份买卖合同，给一部分定金。（要在买卖合同里写明双方关于房子的相关事项，包括税费谁承担、水电煤气是否有陈欠、什么时候交房和一旦房屋买卖无法继续是谁的责任如何赔偿等等）。
然后到房产局安程序办理房屋买卖手续（不是一天就能办完的！！）当办理到交税的时候包括契税和其他税费（这个时候会在房产交易大厅在签定一个由房产局出据买卖合同）就要走资金监管了。
一旦资金监管上了就等着下房证了，房证下来后3个工作日内有房产局把资金监管的钱打给原房主。（在资金监管的同时这房子基本就等于是你的了，所以要在资金监管的同时把尾款就的给原房主了，资金监管不是监管全部的钱，总房款-定金-资金监管=尾款）过程比较繁琐，建议还是找个中介代办吧。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
