我夫妻离婚了，如今要把房屋售出，我想问一下需要什么办理手续，，房本上的人都会，

离婚债务如何分割的原则与夫妻共同财产分割是一样的，按照财产分割照顾过错方、女方、抚养子女一方的原则，离婚债务分割也因此进行分割。但是，需要注意的是，对于债权人，不管夫妻共同债务如何分配，作为债权人可以要求任何一方偿还债务。
因此，在离婚债务分割后，想要完全摆脱对方所负的债务，在夫妻共同债务离婚分割时，首先可以联系债权人，取得债权人的理解，改变债务的承担。避免债务分割后，另一方不偿还债务，债权人不承认夫妻共同债务分割的协议，起诉你偿还债务。

1、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二）第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。你们男女双方家长在婚前为子女购房出资的，应视为子女对购买房屋的出资。由于你们共同出资，且在银行共同贷款、共同还贷，该房屋应认定为夫妻共同财产。
2、《婚姻法》第36条规定，离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。
　　最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二）第20条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
　　
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
　　
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
　　
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。