法律问答
我一个朋友要用自己的房子抵押贷款５万，借给朋友买房．请问要怎么写
借款合同
．急！急！急！
2018-07-04 10:07:25
律师解答共有3条
你好，贷款买房建议可以贷款银行咨询办理。各家贷款银行的标准都是不一样的。大致是信用审核部分无不良纪录、依据还款年限计算得出的每月还款额（所有贷款）不大于夫妻年收入的一半。
借款
抵押合同
属于主从
合同
关系，借款合同为主合同，抵押合同为从合同。 主合同，是指在两个或两个以上的合同中，不以他种合同的成立为条件而独立存在的合同。 从合同，是指在两个或两个以上的合同中，必须以主合同的成立为条件而存在的合同。
从合同是一种非独立性合同，对主合同具有成立方面的依赖性，是具有附属或依附意义的合同。在借款抵押合同中，借款合同属于主合同，抵押合同属于从合同。 主从合同存在如下关系：主合同有效，从合同不一定有效；主合同无效，从合同必无效。
房屋抵押
贷款流程：
1、办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。
2、办理期房抵押：借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻
结婚
证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
企业可以向个人借款么
企业法律顾问
4935
关于借款问题？
《最高人民法院关于审理民间 借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条中规定：出借人与借款人既约定了逾
人咨询过
继续咨询
顾笑清律师
上海明庭律师事务所
怎么约定借款合同抵押担保条款
01:20
2345
公司贷款借款合同模板
民法典
391
正规个人借款合同模板
民法典
830
一个关于借款的问题
《民法通则》第一百零八条规定：“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债
人咨询过
继续咨询
官晟专职律师
上海申浩（成都）律师事务所
个人借款合同是否有效
01:43
2345
个人借款担保合同格式
民法典
395
关于婚前借款的问题
您好，根据您提供的信息和《婚姻法》的规定，对您的问题回复如下：房产属于夫妻共同财产。理由如下： 1.
人咨询过
继续咨询
有关欠条的诉讼时效的规定是什么
借条与欠条
0
正规有效借条怎么写
借条
0
一个月车贷没还怎么办?
一、车贷没还被起诉到法院怎么处理 1、车贷没还被起诉到法院处理如下： （1）贷款还不上，银行起诉上
人咨询过
继续咨询
私人欠条有法律效力吗
借条与欠条
5
债务转移能否连带
债务转移时一定要注意下列问题：债务必须是合法有效存在的、可以进行转移的债务；债务人要与第三人达成转移
人咨询过
继续咨询
个人借贷最高利息多少受法律保护
高利借贷
5
朋友贷款30万，想让我做第三方收款人，对我有危险吗？
投资有风险，你们是否签订合同呢
替老人还借款收条怎么写
贷款追收
5
教育机构要求我在微信applet阿尔法宝中签署分期还款。现在
你好，建议双方协商解决
别人欠我钱没有欠条怎么起诉
借条与欠条
11216
如何取消诚信分期付款
建议和贷款金融机构协商处理吧
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
丹东律师
东港市律师
凤城市律师
宽甸律师
元宝区律师
振兴区律师
振安区律师
沈阳律师
大连律师
鞍山律师
朝阳律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权
