法律问答
我看好了车?被业务员坑骗了付了订金?我发现了别别的地区买来?我想要退定金能够不?
合同
书上预付款?订金常有出現
消费者维权
2020-04-15 16:25:33
律师解答共有3条
买房子交了订金,但还没签合同的,可以要求退订金。 订金在法律上属于预付款的性质,如果交付订金以后,实际没有签订合同的,交付订金一方有权要求退还订金。 但是,如果是“定金”的,如是交付定金一方的原因不能签订合同的,则无权要求退定金。
《担保法》第八十九条: 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
因开发商违约导致其双倍返还定金的若干情形
1、开发商无销售许可证或者产权证,不具备商品房销售资格,导致购房合同无法达成。
2、开发商存在欺诈行为,如已将认购房屋转售他人。
3、因合同条款达不成一致意见。如卖家对房屋信息表述模糊,合同主要条款无法确定,或者卖家对认购书中的条件,如房屋面积、价格等进行修改等。
4、买卖双方均无过错,但商品房
买卖合同
依旧未能订立。
如因第三人的原因或自然灾害,致使该商品房项目未能建设或未能按原约定建设等。
根据最高院第五条 “商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。”
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
没签合同的定金能退吗
89635
李长春合伙人律师
广东熊何律师事务所
定金可以退还吗
01:09
2345
定金和违约金有什么不同
3540
定金合同什么时候生效?
定金合同
早已交了订金??可是只签署了定金收条??沒有签订合同??是不
根据法律的规定,开发商必须持有《预售商品房许可证》才能卖楼花,而且不管是预售商品房还是正式的商品房买
人咨询过
继续咨询
奉起国律师
广东天穗(惠州)律师事务所
房产纠纷定金可不可以退
01:29
2345
什么是安置房?安置房可以正常买卖吗?
安置房买卖
我与南京荣创签订的合同?是定金合同???时间没到我不想做了?
如果没有签订劳动合同,出现工伤的,受伤职工仍可以按《工伤保险条例》的规定要求工伤待遇。如果用人
人咨询过
继续咨询
做微商??升级交了定金?现在不想做了?定金能退回吗?当初说的
《合同法》第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2630
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1905
我们去买二手车,商家强行收取高额服务费。我们该怎么办?
为了更好的维护您自身的权益,建议您委托专业律师为您处理解决。
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1360
怎样申请退款?
培训退款的规定是,如果培训机构不履行培训合同的内容的,接受培训的一方可要求其承担退款、采取补救措施或
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1225
店家全额退款要求我把手机壳剪掉,否则收律师函我今年12
你好,十分同情你的遭遇,商家不退款是不合理的行为的,你可以申请消费者保护委员会介入仲裁的!请你把你和
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1040
我买了一辆不到两个月的二手车,你说我应该保护我的权益
根据合同约定处理的
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
965
当主人发现东西并丢失时,他该怎么办
报警处理并提交证据
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
文昌律师
文昌找律师
文昌律师
文昌律师
文昌找律师
文昌损害赔偿律师
文昌律师
文昌律师
文昌房产纠纷律师
文昌公司法律师
文昌合同纠纷律师
文昌婚姻家庭律师
文昌交通事故律师
文昌劳动纠纷律师
文昌刑事辩护律师
文昌债务债权律师