我家是今年刚买的06年二手住宅，屋顶的房子作为最上层卖给开发商，现在墙上漏水很严重，和房地产联系了好几次，做防水的师傅也来看了，但是最上层的居民主张不能进房间，不能修理。 现在我家正在装修，做不到。 如果你起诉，你会怎么做？ 我需要收集什么证据？
2020-04-15 20:30:11
律师解答共有3条
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建筑物顶层漏水，排除人为损坏的情形，属于房屋维修的范围，物业公司应该维修，不过具体情况要根据实际情况来判断，比如说，你已经发现漏水，通知了物业，他们没有处理，因而导致的损失的扩大部分，应该由物业承担，你通知物业前造成的损失，你自行承担。
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第一步：遇到二手房买卖纠纷当事人各方如果不能协商解决，那么应首先了解相关起诉的法律知识，一是通过一定的信息渠道，最好是向专业律师咨询，明确所遇到的问题通过诉讼能否解决，如果能通过诉讼解决，需要准备哪些相关的证据材料，自己或委托律师起诉或申请仲裁，在诉讼前应基本收集齐全证据材料，写好起诉书，准备证据清单及身份证复印件。向法院提起诉讼的，必须符合下列条件：
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
