法律问答
我与A完婚十几年她们企业分一套房屋之后人们买来，人们如今离异如何切分这一房屋？感谢你！
2020-04-16 07:06:29
律师解答共有4条
1、协商一致的，可以
协议离婚
，双方一起到一方户籍所在地民政局办理离婚手续；未协商一致的，也可以
诉讼离婚
。
2、诉讼离婚的，一般到被告住所地或经常居住地法院起诉。
3、财产一般平均分割，但应当照顾妇女儿童的权益。
4.一方隐匿、转移、变卖、毁损
夫妻共同财产
的，另一方可以主张少分或不分。离婚后发现的，可以要求分割。
有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求
损害赔偿
：
（一）重婚的；
（二）有配偶者与他人同居的；
（三）实施
家庭暴力
的；
（四）虐待、遗弃家庭成员的。
各地
拆迁补偿
政策均由各市、地、县政府根据当地实际情况制定
房屋拆迁补偿
的，一般按照平方米单价计算；拆迁房补偿：房屋补偿费+周转补偿费+奖励性补偿费，房屋补偿费是按照平方米计算，周转补偿费是每月按人头来计算。
补偿是给被
征收
房屋所有权人，除非
被拆迁人
一方过世，子女才可以等额
继承
。
人头上的补偿则以户口为依据。
首先应看该房产是属于婚前财产还是夫妻共同，婚前财产属于其个人不予分割，婚后财产无过错方可以要求更多的分割。一方无需为另一方支付赡养费，如果有证据一方可以主张一定金额的精神赔偿。
一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款期间
离婚
的
婚前取得房产证书，就意味着取得了房屋的所有权。离婚时房产直接归属于其中一方，但是这并不影响夫妻关系存续期间的财产增长部分作为共同财产分割。
房屋所有权与房屋价值并不完等同。由于婚后偿还贷款因素以及房屋升值因素的介入，就房屋的价值而言，离婚时候的房产价格(房屋实际价值减去尚未偿还贷款后的差额)绝对大于
结婚
时候的价格(房屋的实际价值减去结婚时候尚未偿还的贷款差额)。
此种情况下，两种价格之间的差额部分是否构成夫妻双方该南通共同财产，应当区分不同情况来选择。
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你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
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