您好，我想咨询一下，如果男方婚前的买房贷款在婚后，假如离婚，算是夫妻共同债务吗？

夫妻共同债务因离婚而免除？

最高人民法院26日公布的婚姻法司法解释
(二)明确规定：夫妻共同债务不因离婚而免除。司法解释还规定，夫或妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。
对于夫妻中以一方名义对外举债应当如何认定其性质的问题，司法解释以债务形成时所处的时间阶段作为切入点，分成结婚前所欠债务和婚姻关系存续期间所欠债务两种情形进行规定。
第一，个人婚前债务。对一方婚前已经形成的债务，原则上认定为夫妻中一方的个人债务;债权人能够证明所欠债务用于婚后共同生活的，应当认定为共同债务，由夫妻双方共同偿还;上述两种情况的证明责任由主张权利的债权人承担。
第二，婚姻关系存续期间的以一方名义所欠的债务。按照司法解释的规定，属于婚姻关系存续期间以一方名义欠下的债务，原则上应当认定为夫妻共同债务，应该由夫妻共同偿还。但是，如果夫妻一方能够证明该债务确为欠债人个人债务，欠债的婚姻关系当事人就可以对抗债权人的请求。
属于个人债务的情形主要有两种，一种是债权人与债务人明确约定这项债务属于个人债务，另一种是属于婚姻法第19条第3项规定的情况，“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿”。当事人的离婚协议或者人民法院生效的法律文书中对财产分割问题及债权债务的负担问题作出的处理，无疑对原夫妻双方之间有约束力。

夫妻婚姻存续期间的收入和所得，在没有事先特殊书面约定前提，都属于婚后共有财产，夫妻俩一人一半权益。
　　当事人婚前的债务，若用于婚后家庭共同生活，这笔债务属于夫妻共有债务，需要两位共担。
　　如果这笔个人婚前债务没有用于家庭生活，当事人婚后拿婚后收入还债，还债的钱款有一半为配偶所有，离婚时配偶可以主张这一半权益。

我国在认定夫妻共同债务的问题上，采取的是以债务的发生时间为原则、以特殊约定为例外的判断标准，即夫妻关系存续期间，一方以个人名义所负债务，只要不存在债权人与债务人明确约定为个人债务或债权人明知夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的情形，则一律认定为夫妻共同债务。 按照这个规定，你的这种情况，是算作夫妻共同财务来认定的。