法律问答
如今男性要拿房屋去贷款银行,早已结了婚,房屋是男性完婚以前买的,女性户籍没迁过来来,房屋也没女性姓名,那麼借款时必须女性有效证件户口簿吗?为何?假如男性以后还不起借款了会拖累女性亲人吗?
2020-04-17 16:34:32
律师解答共有4条
如果起诉
离婚
的话,你必须要提供的资料:
1、起诉状和证据清单
2、身份证原件、复印件
3、结婚证、结婚登记证
户口本不是必须提供的资料。在民政部门办理一定要户口簿,而且户口簿上的婚姻状况要变成“有配偶或已婚”,到法院办就不用户口簿
迁没迁户口,同离婚时财产分割没有必然联系。离婚时,
夫妻财产
的处理可以分为两个方面:
(1)夫妻一方特有财产的处理:夫妻一方的特有财产,归个人所有。
(2)
夫妻共同财产
的处理:夫妻的共同财产由双方协议处理,当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)”第十条的解释,夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述,该房产属于您婚前财产,现在离婚不属于夫妻共同财产,您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。
房子是婚前个人财产,还是婚后共同财产,主要有以下几种情形:
1、婚前一方全款购买的房子,属于该方婚前个人财产;
2、婚后共同出资全款或者按揭属于婚后共同财产;
3、婚前一方全款购买的房子,婚后增加另一方名字的,视为共同财产;
4、婚后一方父母出资全款并登记于该方名下的,属于其个人财产;
5、婚后一方父母出资全款并登记于夫妻双方名下的,属于夫妻共同财产;
6、婚前一方出资按揭购房,婚后共同还贷的,共同还贷部分房产份额属于共同财产;
7、婚后一方父母出全款并登记于另一方名下的,属于夫妻共同财产。
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