法律问答
买房
合同
上、收条上写的价钱超过卖价,之后对买房者有哪些不好?合同书上写100平方米,每平方米3500元,计款35万,人们具体交了25万,为何哪种写?那时候委托人说成房地产商给不上人工费顶下的,就的那般写,姓名那时候已写出了人们的。为何?
2020-04-17 16:54:45
律师解答共有2条
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同
是否属于合法建筑
查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书,是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话,是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料?是否有买卖合同?等等,并抓紧时间补办产权手续;
购房合同是你和开发商买房时签订的合同,以后凭这个办理房产证。
借款合同
是办理贷款时,和银行之间发生的合同,只用来办理贷款。购房
合同解除
以后,购房者还是必须要偿还贷款的。
由于购房合同被解除,开发商从买家处取得的所有购房款项均应返还买家。然后,买家应依据《
贷款通则
》第32条第5款:借款人提前归还贷款,应当与贷款人协商的规定,与银行协商将剩余贷款本息(部分本金、利息此前已按月归还)提前还给银行。
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