法律问答

一个朋友的父母有一个家，有两个孩子和一个孩子，一个朋友的父亲死了，一个母亲还活着，根据继承法，一个朋友的母亲和三个孩子有一份财产？如果一个朋友的母亲想把她的一份给其中一个孩子，应该采取什么程序？另外两个孩子同意吗？

2020-04-17 21:45:30

子女可以继承父母的房产，对于遗产继承，解答如下：
1、遗产继承暂时无需上税，但由于继承房产类不动产时需要进行产权变更，需要按规定支付相应水费。
2、继承死者的土地、房屋权属，不征收契税，按
0.05％税率缴纳印花税。而和死者没有血缘关系的非法定继承人，根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，则属于赠与行为，要征收契税，契税约为3%按
0.05％税率缴纳印花税。
3、赠与按3％税率缴纳契税，按
0.05％税率缴纳印花税。
属于当事人父母共有的住房，在他们过世之后，需要先看有无遗嘱指定继承人，有遗嘱的，规定按照遗嘱执行继承。
无遗嘱的，按照当事人父母各自第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平分继承住房。
需要所有继承人一起到本地公证处，办理继承公证，选取继承人继承人继承，有放弃的需要签署放弃协议。得到继承公证书，由被选定继承人到住房所属房管部门申请办理住房继承过户手续。
分割房产的份额。
（一）死亡时个人财产及其共同财产的一半为遗产。
（二）如果有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱，按照法定继承；?
（三）遗产第一顺序继承：配偶、子女、父母；
（四）建议法定继承人可协商解决，如果不能协商的，一般均分，但对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
（五）继承方式：如果法定继承人之间无争议的，到公证处做继承公证；如果有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理。
（六）建议委托律师代理，详情请来电咨询。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

父母离婚孩子监护权归谁

因为我丈夫不在乎我的丈夫，有两个孩子，一个孩子，一个女儿，一

你好，根据婚姻法的规定，2岁以下的孩子一般都是由女方抚养的，除非对方有证据证明女方不适宜抚养孩子的，

怀向阳律师

北京市盈科律师事务所

离婚协议书中孩子该归谁？

离婚协议书中孩子该归谁？

01:48

有两个孩子女方不想要抚养权可以吗

姥爷去世，姥姥想把房产留给舅舅，法律上可行吗？

继承动态 41349

姥爷去世，姥姥想把房产留给舅舅，法律上可行吗？

你好，我有两个儿子，因为两个人格不能沟通离婚，孩子通常与祖父

按规定，离婚时共同财产可以分割。一般夫妻财产的处理可以分为两个方面: 　　 (1)夫妻一方特有财产的

齐冬梅律师

河北金龙律师事务所

精神病离婚孩子归谁？

精神病离婚孩子归谁？

01:52

非婚生子女有哪些权利

非婚生子女

非婚生子女有哪些权利

两个人离婚了，两个孩子，一个女孩和一个母亲，一个男孩和一个父

离婚时子女为两个以上的情况下，应当综合各方面因素进行考虑，包括孩子的年龄、性别、夫妻的经济状况等等，

工程索赔资料证据缺陷有哪些

拖欠工程款 0

工程索赔资料有哪些

拖欠工程款 0

建设工程资质有哪些

工程质量纠纷 0

建设工程合同订立的程序包括什么

拖欠工程款 0

集体产权的房子拆迁怎么办

买了集体土地的房子拆迁了怎么办

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

湘西律师湘西找律师湘西律师湘西继承律师湘西遗产继承律师

湘西律师吉首市律师保靖县律师凤凰县律师古丈县律师花垣县律师龙山县律师永顺县律师泸溪县律师

湘西房产纠纷律师湘西公司法律师湘西合同纠纷律师湘西婚姻家庭律师湘西交通事故律师湘西劳动纠纷律师湘西刑事辩护律师湘西债务债权律师