律师先生，你好。 我丈夫被迫借高利贷，写以房子为抵押的借款。 这笔借款是算数的吗？
2020-04-18 06:31:47
律师解答共有3条
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通常来说，欠条是具有时效性的，而这一诉讼时效又分为两种情况：第一种是债务人在约定的债务履行期限届满后仍未履行债务，而出具的没有具体还款日期的欠条，即未写明履行期限的欠条，根据《中华人民共和国民法通则》140条的规定，认定诉讼时效处于中断状态，如果债权人在诉讼时效中断后一直没有主张权利，则诉讼时效期间从债权人收到欠条次日起重新继续按两年：如果债权人在诉讼时效中断期间主张过权利，则从主张权利之日起重新计算两年诉讼时效。第二种情况是，关于未定履行期限的合同，如果债务人未支付价款而向债权人出具没有期限的欠条，则诉讼时效从债权人向债务人主张权利时计算。
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关于房产抵押，一处房产在同一时间段，只能抵押一次，不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全，同一时间段也只能进行一次。 夫妻间用于生活或经营期间的正常债务，属于夫妻共同债务，应该共同承担。
如果是个人恶债、赌债或非用于生活或经营的其他债务，不能作为夫妻共同债务分担。 -
一般来说，对于房子抵押，借款人（抵押人）自然条件为：
1 、 年龄在 18-60 岁之间具有完全民事行为能力、身体健康、信用良好的中国公民；
2 、 在中国境内具有有效身份证件 , 且有固定详细的家庭住址和联系电话；
3 、 能提供本人及配偶的身份证、户口簿、结婚证原件；未婚或离婚提供户口所在地街道办事处开具的未（再）婚证明或个人出具的具结保证书。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
