你好，我在西青区买了二手房子，我委托的金乐家房地产中介买卖，贷款，代理等相关事项，2017年1月5日的买卖协议书上写着5个工作日的初次付款，代理方没有通知我初次付款，一直没有初次付款，现在家在公积金网上预约号码
2020-04-18 09:23:04
律师解答共有3条
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国管公积金贷款买二手房的流程：
现在国管公积金贷款实行“一步式”贷款办理，也就是说初审、面签和签约合同可以到银行一次性办理。贷款流程如下：
1、审核和核验：首先买方以家庭为单位进行购房资质审核。
（包括购房人、配偶和未成年子女），然后卖方进行房源核验。
2、评估：一般7－10个工作日出评估报告。
3、网签：买房者需要事前准备相应材料，到地区房管局取号填表即可。
4、一步式贷款办理：借款申请人在办理完网签后，到贷款经办银行一次就可以完成贷款受理、初审和签约。
5、解抵押：二手房在注销抵押登记前，贷款经办银行可受理借款申请人贷款申请并按正常流程审核，等到完成注销抵押登记及过户后，再发放贷款。
6、缴税过户：缴纳二手房的房屋交易中涉及到种种税费。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
