法律问答

你好，我不久就订了一套房子，一套固定的黄金，黄金，黄金，请问这样的情况可以回到存款吗？

2020-04-18 10:38:57

按照法律规定，给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金；接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的，应按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。
在房屋买卖合同签订后，如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。甲方收到乙方交付购房定金后，向乙方出据收款凭证，以作为本定金合同生效依据。
甲方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署《房屋买卖合同》的，要向乙方双倍返还已收取的定金;乙方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署《房屋买卖合同》的，无权要求甲方返还已收取的定金。
关于房子定金退的问题，需要具体分析，例如：合同法第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金。
我国《担保法》还规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。另一方面，定金作为合同履行的一种担保，《担保法》中规定：担保合同(即定金条款)是主合同的从合同，若主合同无效，定金条款无效(另有约定的，按约定)。
换言之，若合同无效，定金条款亦无效，收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效，过错方应承担相应的民事责任，而不是没收或双倍返还定金了。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

二手经济适用房能买卖吗

你好：请问，如果你买黄金，我不想把名字改到黄金的另一边，如何

二手房交易风险：定金风险防范对策 1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺

王丽玉律师

广东恩慈律师事务所

遗嘱可以自己写吗？

遗嘱可以自己写吗？

01:47

房子认购了可以转让吗

二手经济适用房产权多少年

广东尚尧律师事务所

销赃罪怎么判？

销赃罪怎么判？

02:13

二手经济房拆迁赔偿和商品房一样吗

二手经济适用房

二手经济房拆迁赔偿和商品房一样吗

我租了一套一到三的房子，现在房子到期了，存款票不见了，中介不

一些消费者在通过按揭购买商品房后，因为种种原因想退房。按揭房究竟能不能退?回答是肯定的。因为根据《合

你好，双方签约一起买黄金，买钱买出以党名不想买黄金不是黄金，

1、因中介机构职员的过错给承租人造成的损失　　中介公司的职员因过错给购房者造成了损失，购房者可以找

离婚办理房产证需要2个人吗

离婚房产 17721

离婚办理房产证需要2个人吗

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 1430

和前男友分手了，他现在威胁我要把流产的事告诉父母

建议你最好报警处理，因为这个已经是威胁到你的人身安全了

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1050

夫妻破坏财产立案标准最新是什么

夫妻破坏财产可协商、调解或诉讼处理。协商是双方自愿达成协议；调解由第三方协助达成协议；诉讼则通过法院

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 730

母女亲缘是是1/2近亲的说法有什么依据

母女亲缘是1/2近亲。在遗传学上，母女共享50%的遗传物质，证明其近亲关系。法律上，虽未直接规定母女

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 655

离婚后，女性能申请男性所在村庄的宅基地吗？

您好，看当地村里政策

判决抵押无效如何处理

抵押担保 455

父亲的房子会留给小儿子，但是如果哥哥不愿意呢？

这是可以协商处理的

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

怀化律师辰溪县律师洪江市律师会同县律师靖州律师麻阳律师通道律师新晃律师中方县律师芷江律师沅陵县律师溆浦县律师鹤城区律师

长沙律师株洲律师衡阳律师邵阳律师岳阳律师常德律师郴州律师益阳律师娄底律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权