我把房子委托给中介管理（please），由于今年8月的大雨，租房渗漏，渗漏给楼下居民，楼下居民通过合法渠道要求我支付一定数额，现在想咨询：当水泄漏时，房子不是我自己的住所，租给房客，并与中介签订合同，谁应支付赔偿？
2020-04-19 08:15:02
律师解答共有3条
-
签订涉外合同注意事项：
1、首先要做好市场调查和了解对方的资信情况，进行广泛深入的调查了解，搜集多种必要的信息资料，这是签订涉外经济合同的基础和前提;
2、订立涉外经济合同必须符合我国法律的规定，不损害国家利益和社会公共利益;
3、涉外经济合同的条款必须齐备，文字表达必须准确;
4、要注意订好担保条款;
5、对于仲裁条款应明确地加以规定。 -
房屋买卖合同签订后，一方根本违约，另一方如何维权?
房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持，但当事人另有约定的除外。
在认定和计算可得利益损失时，应从守约方主张的可得利益赔偿总额中扣除守约方未采取合理措施不当扩大的损失、守约方亦有过失所造成的损失、守约方因此获得的利益以及守约方取得利益需要支出的必要的交易成本，并综合考虑守约方的履约情况等因素予以确定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
