刑事辩护律师您好，请协助我解释一个困惑问提吗？是那样的。我们家乡村的，建高铁动车房子要折迁，05年造房时准许的120平方米，实造135平方米，房本上年老的爸爸妈妈计算错误了弄成90平方米，我想问一下那45个平方米能获得相对的赔付吗？拜托了，请帮我解释？
刑事辩护
2020-04-19 08:45:05
律师解答共有2条
-
1.房屋补偿费实行货币补偿，住宅实施改造、房屋所有权人选择产权调换，对直管公有住宅实施改造等5个方面的补偿 成都市农村房屋拆迁赔偿 按照统一拆迁标准，被拆迁房屋补偿实行货币补偿安置的，按照被拆迁房屋评估单价乘以被拆房屋所有权证记载的建筑面积确定。实行住宅产权调换安置的，被拆迁房屋和安置房屋按套内建筑面积和公摊面积分别调换，根据市场评估价结算套内建筑面积价差，拆迁人免收公摊面积补差款。估价机构对被拆迁房屋的评估价格应反映同时期、同结构、同用途、同类区域的二手房市场价格。
2.提前搬迁奖励 按项目改造补偿方案给予不同档次的户奖和楼栋腾退奖，总计每户不超过8万元。
3.政策性补贴 房补贴和物管费补贴。物管费补贴根据改造范围内房屋建筑面积，按
1.8元/平方米·月的标准，一次性发放5年。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
