法律问答

公司银行的抵押贷款还没到。 抵押被执行。 对法人有什么影响

2020-04-20 08:19:40
律师解答共有4条
  • 借款人如果在一段时间内,比如有些银行规定的连续3个月无法按期还款或累计6个月无法按期还款,银行会发《催款通知书》,如果还不还款,银行有权通过诉讼程序,对抵押的房产进行处置,可以将房产拍卖用以偿还贷款。

    在实践中,如果买房人因特殊原因,暂时无法按时还贷,可以通过协商与银行签订补充协议,调整每月还款额或者延长还贷期限。
    房产抵押后,债权人对抵押物有优先受偿权。由于房子已经抵押向银行贷款,到期了还不上银行有权对抵押物进行拍卖的,并收取借款人因违约产生的违约金
    另外因欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上产生的后果是借款人个人的征信会被银行拉入黑名单。
    一般走法律程序,法院会判决强制执行拍卖流程的。
    法院执行房产抵押拍卖流程:
    1、拍卖前会先委托有资质的资产评估机构评估其价值,作为底价(该评估费用先有申请人垫付);
    2、购买人要先办理拍卖会竟拍资格,一般是预交一部分押金;
    3、拍卖成交时不能退拍,同时要交纳拍卖费用,一般是5%.成交后持成交单办理过户手续;
    4、拍卖不成流拍后,会降价(一般10%)再次进行公开拍卖;
    4、另外,当事人自己参与竟拍也是可以的。
  • 这种情况关键看你是不是公司股东和公司性质。如果公司为有限责任公司(现在一般是这种),而你又是公司股东,你需要在你出资的范围内承担责任,如果你不是股东,只是单纯法人的话则不用承担任何责任。
    要看合同上注明的担保措施是什么,如果只有公司担保,那么公司还,如果公司破产,就清算公司财产。如果是房产抵押,那么就和你打官司,变卖被抵押的房产还款。如果是还有法人担保,那么公司还不上,法人就需要用自己的财产还。
    如果整个过程有骗贷或违法行为的话才涉及坐牢。
  • 贷款抵押物大致可以分为六类:  
      
    (1)存货抵押,又称商品抵押,指用工商业掌握的各种货物,包括商品、原材料,在制品和制成品抵押,向银行申请贷款。  
      
    (2)客账抵押,是客户把应收账款作为担保取得短期贷款。  
      
    (3)证券抵押,以各种有价证券如:股票、汇票、期票、存单、债券等作为抵押,取得短期贷款。  
      
    (4)设备抵押,以机械设备、车辆、船舶等作为担保向银行取得定期贷款。  
      
    (5)不动产抵押,即借款人提供如:土地、房屋等不动产抵押,取得贷款。  
      
    (6)人寿保险单抵押,是指在保险金请求权上设立抵押权,它以人寿保险合同的退保金为限额,以保险单为抵押,对被保险人发放贷款。
  • 公司债务是民法中债务概念与公司的简单组合,是指公司与特定人之间的债权债务关系,包括公司贷款、应付账款、未付款的采购件等等。公司债务包括公司与特定人之间的债权债务关系,其转让受合同法的限制,它具有不同的偿还方式和期限,且形式是多样性的。
    如果你没有签个人连带责任保证,那么这些债务只能以公司资产偿还,你最多仅损失出资额,无需代偿。
    1、你作为股东如已全部出资,个人不承担公司的债务;
    2、法定代表人为公司贷款,债务由公司承担;
    3、如果“法定代表人违反公司章程的规定,未经股东会或者董事会同意,以公司财产为他人提供担保‘,法定代表人违反了对公司的忠实义务。
    如果对公司造成了损害,公司和股东有相应救济途径可以起诉要求法定代表人承担责任。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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