你好，我借给了一个朋友，他答应如果他不能付钱，他就会把他的房子租给我20年来抵消他的债务，现在他不仅没有还钱，而且没有履行借给我的承诺，签订租约显然是一次性的二十年的租金，现在我已经付了，我也没有意识到，
2020-04-20 13:11:29
律师解答共有3条
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租赁合同期间内，对于房租数额，按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租，并给予你5%的优惠。
另外，合同约定半年收取一次，可以说，在半年时，如果市场房租价格发生变更，房东可以按照合同约定提前房租价格。 -
1、时间上说：《征地协议》是具有永久性的，而《租地合同》是暂时性，只是双方的一共识而已；
2、意义上说：《征地协议》属于行政征收或征用，一般带有强制性；《租地合同》属于民事合同，不带有强制性；
3、金额上说：《征地协议》的金额基本是固定的，《租地合同》的金额是可变动、调整的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
