商店签订的合同在五个月前到期了，我去了商店租金，看到门贴上了商店转让，我问住户，他说转让的意向，我说合同在十月份到期了，但他不同意，是转让，还是租到六月份，所以我没有对他们的财产所有权？
2020-04-20 16:42:55
律师解答共有3条
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如果二房东的转租是得到物业的认可的，那在同等条件下，你有优先承租权．你可以先给物业一份书面通知，告知你愿意支付的租金金额，若物业以后租赁给别人的条件比你的开价低，则你可以诉物业．至于转让费是否可以退还，要具体看你们合同的内容．你是否可以以不安抗辩或预期违约拒交房租，仍是要具体分析合同内容
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土地使用权人与受让方订立合同转让划拨土地使用权，起诉前经有批准权的人民政府决定不办理土地使用权出让手续，并将该划拨土地使用权直接划拨给受让方使用的，土地使用权人与受让方订立的合同可以按照补偿性质的合同处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
