贷款给别人，并申请办理了房屋抵押贷款备案。后借款人下落不明，己方法院起诉并裁定，却有第三人称是质押房地产的真正买受人，并也到法院起诉并裁定。并提起诉讼己方，规定人民法院撤消质押权的裁定。我想问一下己方的质押权可否被裁定撤消，如己方申诉成功，人民法院可否实行竞拍。
2020-04-20 16:43:22
律师解答共有3条
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夫妻双方到法院起诉离婚的，如果原告撤诉，需要向法院提交撤诉申请书。原告撤诉的，诉讼费减半收取，因此，原告撤诉后可到法院办理诉讼退费。除此之外就没有什么手续了。双方撤诉后，可以通过协商的方式来进行协议离婚。
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离婚的方式有两种，包括协议登记离婚和向法院诉讼离婚。因此，双方对离婚不能达成协议，一方又想离婚的，可以向法院起诉离婚。
向法院起诉离婚的，要求向被告居所地法院起诉，但被告离开居所地一年以上的，可直接在原告居所地法院起诉，具体看案情。
《中华人民共和国婚姻法》
第三十一条 男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
第三十二条 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。 -
抵押权属约定担保物权而非法定担保物权。根据《物权法》第181条、185条以及《担保法》 第33条、38条至43条规定，抵押权系由当事人的抵押合意而设定。当事人可以自由地就抵押财产、抵押期限、抵押担保范围以及当事人认为需要约定的其他事项进行约定，并在抵押合同或者主债权合同中的抵押条款中予以明确。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
