你好，先生，我现在有集体土地使用证。 你想重建房子是违反建设的吗？ 拜托了
2020-04-21 06:53:14
律师解答共有6条
-
在集体所有的土地上建房必须经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准，如果涉及占用农用地的，必须依照土地管理法第四十四条的规定办理审批手续。要建房必须先办理宅基地使用手续。
经过合法手续的才可以办房产证。乡镇住用地的土地证有两种,一种是农村的宅基地是"集体土地使用证"另一种是城区的"国有土地使用证,不知你的是哪种土地证。集体土地使用证,能证明你对这块宅基地有使用的权利,没有针对房屋的证件。
农村宅基地上盖房需要经过审批,只有这个批示可以证明你是合法建设的。因为宅基地是集体所有的,是不能买卖的。 -
有补偿 但很少
-
你好，也是需要办理手续的哦。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
