房屋已被债权人保全，但房贷未偿还。 担保公司偿还了住房贷款。 现在保证公司要我钱，三万多人，维护者要我住房，我现在没有能力还钱。 保安人员有权让他们空出房间吗，法院可以进行拍卖吗？ 这是我唯一的住宅90多平方米。
拍卖
2020-04-21 12:24:09
律师解答共有3条
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通常来说，银行是房子的第一抵押权人，如不能按期偿还银行贷款，银行有权起诉到法院，再申请法院拍卖房子，拍卖所得款用于偿还贷款，在这种抵押状态下，也只有银行能拍卖你的房子。其他债权人如要申请法院拍卖房子，则必须经过银行的同意，而且拍卖所得款应该优先偿还给银行，剩余部分才能给这个债权人。
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民间借款无力偿时可以双方当事人平等协商分期付款
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如是已经起诉的，可依据生效判决申请法院强制执行对方的财产，要提供债务人财产的线索，否则将难以执行。
如未起诉，可以先与对方协商，达成其他解决方式也可以。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
