公积金贷款合同中明确记载了开发者带来的权利税是否属于霸王条款
土地纠纷
2020-04-21 15:10:14
律师解答共有4条
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公积金只能单位交个人交养老保险不可能属于职工社保。职工社保只能是单位缴纳的，其中的工伤保险、生育保险没办法个人缴纳自己可以户籍所在地交居民养老保险或者新农保，就属于城乡居民养老保险体系。
如果自己存档案的人才中心交灵活就业社保，属于职工社保的一种，与职工社保待遇相似单位这种自己缴费后单位报销的做法是违法的 -
房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。
印花税：税率为1‰，买卖双方各
0.5‰。 公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。 律师费：费率为房款的
2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。
契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即
1.5-
2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。 -
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同
是否属于合法建筑
查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书，是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话，是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料?是否有买卖合同?等等，并抓紧时间补办产权手续;
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
