因特殊原因租了不到一个月的房子,租了一年,付了半年的租金,现在还没租,房东得到我两个月的租金,有合同,房租期限到期,还没租,写着一个月前说,有违约金的3%,我应该付给她两个月的租金吗 现在我说十个月前,不收两个月的房租,怎么算?
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房租到期的话想住可以跟房东续签租房合同,协商后就继续交钱住 ,不想住就可以退房了。
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承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
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因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。