五年前亲妹妹嫁人，户籍沒有迁入，妹妹的儿子出世户籍也报在了我们家。家里有一幢房子是在亲妹妹嫁人前建的。户口簿上房主就是我爸爸，工作人员有妈妈，我妹和妹妹的儿子。我因上大学，因此户籍没有家里。如今亲妹妹以及子规定分派我们家的房屋，我想问一下是不是合理合法。
2020-04-21 16:46:36
律师解答共有3条
-
1.房子没户口可以随时过户是这个意思：那个房子在派出所没有登记户口。应为在派出所上户必须有房产证号。你可以到派出所去查是否属实，如果那个房子在派出所登记了户口，你要卖方迁出去，否则你今后要迁户口到你的房子就不行。
2.不管是公房私房，你要看房产证、土地证是否齐全，另外要注意“土地是出让的还是划拨的”。如果是以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，要依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金 。也就是说你要多出费用。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
