法律问答

我有一个房屋，欠了一个买卖合同，如今不愿卖了。想问一下，状况，动迁房，另一方付了70的借款，如今叫我产权过户，我觉得价格上涨，或是不卖了，想咨询一下将会的法律问题17年3.4日，无盖公章，只能彼此签字

离婚

2020-04-21 20:43:07

一年前的买的动迁房，和动签协议上的所有人7人签订协议，通过中介签订的房屋买卖补充合同，已付款80%给房东，现对方刚办出产证是其中两个人的名字，对方现在反悔想抬高售价，协议中有明确规定，房东满足过户条件一个月内不配合过户，买家有权上诉法院，且有明确违约条款，不能因房屋市场价值升高而涨价，谁违规要支付违约金，违约金是已支付金额的2倍。那现在买家想要房屋过户，只能自行告法院还是告中介呢。
费用如何计算？成功概率多大？
你好！如果或同一方违约，可以协商解决，若协商不成的话，可以起诉违约方，要求支付违约金或适用定金罚则，也可以主张继续履行原合同。
违约赔偿需要根据具体违约情况分析，例如当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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双方签字的协议有法律效益吗

我有房子，没有销售合同。我现在不想卖。我想问一下，情况，

1、拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋

麦超文律师

北京市盈科（广州）律师事务所

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