法律问答
我租了一块地,租赁期三年,用二百万自建设厂房,现
合同
到期,另一方提起诉讼我规定退还土地租赁,我想问一下我的工业厂房该怎么办?
2020-04-22 21:53:09
律师解答共有4条
租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原
租赁合同
继续有效,但租赁期限为不定期。合同期满后,如果租户继续使用租赁房屋,房东没提出异议,原
房屋租赁
合同继续有效,双方依据原合同内容来行使权利、履行义务,但是租赁期限改为不定期。
房屋承租人还想续租并且与房东达成一致的话,可以签订续租合同。
房屋租赁合同到期的,合同自动终止,承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。
当然,如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的,按双方约定处理。没有续签租赁合同的约定,而超过租赁期限后仍实际使用的,视为双方同意按原合同约定的条件继续履行,承租人应当按原合同约定的租金标准支付租金。
经济补偿的金额应按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
因劳动合同期满给予员工的经济补偿,起算年限为:自2008年1月1日起计算其在本单位工作的年限。其依据在于《劳动合同法》第97条:本法施行之日存续的劳动合同在本法施行后解除或者终止,依照本法第四十六条规定应当支付经济补偿的,经济补偿年限自本法施行之日起计算;本法施行前按照当时有关规定,用人单位应当向劳动者支付经济补偿的,按照当时有关规定执行。
土地租地合同的解除:有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
如果不存在问题,可能需要赔偿违约金的。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
农村集体土地使用权出租年限有哪些规定
4777
我租地,租赁期三年,以二百万建厂,现在合同到期,对方起诉我要
按照你们之间的租赁合同的约定处理,
人咨询过
继续咨询
杨森专职律师
北京天驰君泰(广州)律师事务所
土地租赁合同丢了怎么办
01:17
2345
商铺租赁合同到期怎么办
租赁合同资讯
土地使用权的租赁期限最高是多少年
6463
杨森专职律师
北京天驰君泰(广州)律师事务所
怎么制定商业店面租赁合同
01:17
2345
土地租赁合同范本(简易版)
租赁合同资讯
我租了一块地,租期三年,用200万自建厂房,现合同到期,对方
签订租地合同应包含以下方面的内容: 1、租赁双方名称,是个人的最好注明身份证号码。 2、合同事项,合
人咨询过
继续咨询
我在农村租了一块地修建厂房,现在合同到期,对方要收回土地,我
土地如果已经超过了使用期限是要归还给国家或者集体的。
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2580
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1880
合同附录可以出现错别字吗
合同附录也需准确。 出现错别字时,1. 若错别字不影响合同主要内容和双方权益,可及时更正并重新签署。
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1340
合同必须加盖法人章吗
合同签署不强制要求法人章。可由法人签字或盖章,二者效力相同。需确保签字人为合法法人代表,合同内容合法
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1210
在已然签署的合同条款下能否重新考虑选择
可以重新考虑,但需协商一致。修改合同需双方同意并书面确认,或重新签订合同;解除合同需明确解除条件,处
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1010
就是我签了一个主播合同签了但是我说我要过几天才去但是又后悔了
可协商或依法解除。协商解除需双方同意,签订解除协议;依法解除需证明合同存在瑕疵,如欺诈、胁迫等,向法
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
950
请问履行合同的方式都有哪些
履行合同方式灵活多样。部分履行适用于合同内容较多时;全部履行确保合同义务完整实现;一次性履行快速完成
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
宝鸡律师
宝鸡找律师
宝鸡律师
宝鸡合同纠纷律师
宝鸡合同违约纠纷律师
宝鸡合同审查律师
宝鸡借款合同律师
宝鸡买卖合同律师
宝鸡租赁合同律师
宝鸡律师
凤县律师
凤翔县律师
扶风县律师
陇县律师
眉县律师
千阳县律师
太白县律师
岐山县律师
麟游县律师
渭滨区律师
金台区律师
陈仓区律师
宝鸡房产纠纷律师
宝鸡公司法律师
宝鸡合同纠纷律师
宝鸡婚姻家庭律师
宝鸡交通事故律师
宝鸡劳动纠纷律师
宝鸡刑事辩护律师
宝鸡债务债权律师