法律问答
伯伯家分户很多年,老年人分到了他两人份的农田。如今祖父去世,剩余的三兄弟姐妹俩分户,写了分家协议,都签了字,压了指印,姥姥也签了,就缺伯伯家,这一份协议书合理吗?
2020-04-23 10:12:35
律师解答共有2条
一、分家协议未经当事人签字,因此不具有协议效力,只能认定为一份调解记录。
二、房屋权属应以登记为准,发放的房产证已对你和你兄的房屋予以确权,而且已经历十余年,应以房产证为准。你母亲无权重新分割、
五、你应提供分家时协议的有关
证据
,包括调解记录、村委参加调解人的证明,还有的房产证,以证明房产证的效力。
六、若你有证据证明你的姐妹在分家时已
放弃继承
份额及家庭共有财产份额,她们便无权主张权利。
1、分家析产协议:属于当事人自愿处分自己财产的行为,一般是父母将自己的财产分给子女。分家析产协议只要是当事人意思表示、没有处分他人财产、不违反法律的强制性或禁止性规定的,就自全体协议人签字时起效。
2、公证不是民事协议“生效”的必要条件,只是公证后可以使民事协议的效力更强,经过公证后的协议,将来有纠纷到法院时,法院一般会直接采纳为证据,不用再质证,除非有相反证据证明公证错误。
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