刑事辩护律师您好！购房者交了订金，之后买房证实开不上，没钱买来啦，定金能退吗？假如不可以退，多久能再卖。感谢
刑事辩护
2020-04-23 16:22:54
律师解答共有3条
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根据购房合同的约定，如果双方既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款，适用定金条款的，给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金。已交定金，定金合同成立，收受定金的卖方不能履行约定债务，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 -
你好，要看你们的定金合同是怎么签订的。
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可以要求返还定金并要求解除合同啊！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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