法律问答
您好,请问您:他现在提出
离婚
,房子是他婚前购买的,婚后一直在还贷,还贷期是否是共同财产?还有就是房子的装修是用我家人给我的压箱钱装的,这部分钱是否是属于我个人的!
离婚
2018-09-21 12:29:00
律师解答共有3条
《婚姻法》第四十一条“离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。”因此通常情况下,夫妻双方的共同债务应当由夫妻双协商解决,存在共同财产的,先由夫妻双方通过共同财产来进行清偿,即夫妻双方婚后的贷款应当那先通过共同财产进行偿还,然后在离婚时由夫妻双方将还贷后剩余的财产进行分割。
您好,根据我国婚姻法解释二和三的规定,当事人婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
依您所说的情况,属于婚后父母为双方购置房屋出资,产权登记在夫妻双方名下,该出资认定为对夫妻双方的赠与,该房屋属于
夫妻共同财产
。您有权在离婚时要求分割。
婚后贷款买房,夫妻一起还贷,离婚后如何进行财产分割?按照新
婚姻法规
定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的
房屋产权
,均为共同财产。
首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房
合同
金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。
如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
嫁妆是否属于共同财产
1269
女方不承认是共同财产,请问我现在起诉离婚,是否能够要回属于我
起诉离婚时,财产分割通常会依照下列原则进行: 1、依《婚姻法》第三十九条第一款的规定“离婚时,夫妻的
人咨询过
继续咨询
奉起国律师
广东天穗(惠州)律师事务所
什么情况下房子属于婚前财产
01:13
2345
结婚后马上离婚,财产属于夫妻共同财产吗
民法典
828
结婚多久房子属于共同财产
民法典
546
有一套房子,属于自建房。是属于我们共同财产,现在离婚我婆婆却
我国法律中对于夫妻共同财产的范围有明确的规定,如果夫妻双方不能够确定是否构成共同财产的,可以通过去法
人咨询过
继续咨询
张荆律师
北京市两高律师事务所
婚前的房子属于夫妻共有财产吗
01:38
2345
婚后买车属于夫妻共同财产吗是平分吗
民法典
554
我结婚了,是女方,只写我的名字,这属于夫妻共同财产吗?假如我
1、婚后使用夫妻共同财产买房的,不论登记在一方名下,还是登记在二人名下,都属于夫妻共同财产。 2
人咨询过
继续咨询
加载中