你好，律师，我想咨询我关于离婚的，我们是今年正月二十一结婚的，结婚后三四天就分居了，感情一直不好，我想离婚，他不同意，我该怎么做？结婚时他家说的是买房子了，后来发现没有过户，装修我花了一万，现在就想离婚，我需要什么手续。

婚姻需要建立在感情的基础上，若无感情基础在琐碎的生活中双方都会感觉经营的很艰难。从法律的角度，法院判离婚要充分考虑婚前感情基础婚后夫妻感情状况等综合判断夫妻感情是否确已破裂有无和好的可能 感情是冲动的，说不上为什么的，算是不顾一切的，而且自己不能控制的。
婚姻是理智的，当两个人决定要结婚时，除了感情，还包括对彼此的忠诚，关爱。是一种社会现象吧。
家庭是婚姻的产物，有了婚姻就组成了家庭，从此风花雪月不再是两个人的全部，柴米油盐才是家庭的中心。
责任是婚姻的前提，有责任的人才配走进婚姻，责任有时候已经超越了情感，而成为家庭维系的纽带

注意房地产开发企业预售的商品房应具备的条件
《城市房地产管理法》对商品房预售的条件作出以下规定：
1、已经交付了全部土地使用权的出让金，取得了土地使用权证书。拥有合法的土地使用权是房地产开发企业进行房地产开发和预售的前提条件，在未取得土地使用权的土地上开发的房屋是非法建筑。
购买者要在购买前要求验证开发企业的土地使用权证，以确保该房屋的合法性。
2、持有建设工程规划许可证。此项规定是房屋开工建设的前提，房地产开发企业只有在其建设项目符合城市规划，领取建设工程规划许可证后才能开工建设。
3、按照预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并且已经确定施工进度和竣工交付日期。此规定是为了保障工程建设的稳定性和如期交房，避免开发商过分依赖预售款从事项目开发，防止无法如期交房损害购房者的利益。
4、向县级以上人民政府房地产管理部门办理了预售登记，取得商品房预售许可证明（在本市开发房地产的企业应到日照市房地产管理局登记备案并取得该局颁发的商品房预售许可证明）。
此规定的目的在于将房地产预售的活动置于政府房地产管理部门的监督之下，从而保证商品房预售的合法性。

离婚首先应夫妻双方协商，协商不成的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。法院将根据婚姻法有关规定进行判决。
根据《中华人民共和国婚姻法》规定：
第三十一条　男女双方自愿离婚的，准予离婚。
双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
第三十二条　男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。