我暂时买了没有网络签名合同的房子，只买了和开发者签约了的住宅购买合同，买卖双方都必须签约。 因为没有网上签字合同，卖方只需要出售的首付，买方也只需要交首付。 双方签署协议买卖，这是公正的还是公证完毕后有法律效力？ 谢谢你
公证
2020-04-24 06:10:59
律师解答共有3条
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一般情况下，网签具有一定法律效力，但最好在网签之后再签订纸质合同，确保合同有效。但也有特殊情况，比如网签之后，双方都积极履行完合同义务，这个网签就具有终极效力了。 按照我国《电子签名法》的规定，唯一具备法律效力的网签是指签约双方采用电子签名技术（各自使用第三方电子认证机构颁发的买卖盾数字证书）在线签署电子合同及其他缔约协议文本。
我国现有能提供网签服务的第三方电子缔约平台只有国家批准的CA买卖网。 -
买房合同的交首付之日就是签正式购房合同之日，你可以看你签定的合同名称是否为《购房合同》或《商品房买卖合同》。
一、新房的购买流程为：
1、认购，交定金
2、签购房合同、支付首付款（或全款）
3、申请贷款、银行放款
4、交房验房、移交手续
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
