法律问答
我的家是一个工业园。政府想拆毁我的房子。附近的商品房是每平方米3700元。我的房子能得到多少补偿?
2020-04-24 11:09:13
律师解答共有3条
商品房拆迁怎么补偿?1,公共利益拆迁,已周边市场最高价为基点,加装潢,拆迁奖励,过度等等赔赏。
2,商业拆迁,看做那方面用,商业盈利(宾管,酒店,商场等等)开发业主可以享受拆迁利益共享。
3,商品房再次开发,业主有优先享受选择”原地回迁“的权利,1:2(全国已经有好多地方赔赏。也就是拆迁1套赔赏2套面积)分享面积,装潢赔赏,拆迁奖励,过度等等赔赏(也可以享受到利益共享)等等权利。
1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被
征用
造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费、 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
房屋拆迁时,有房屋置换或者货币补偿两种补偿方式,房屋置换一般按照1:2或1:3的比例进行置换,没有统一标准;货币补偿,包括搬迁费、安置费、停产停业损失、房屋经评估后的价值补偿。具体的标准由政府结合当地的情况制定并公布。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
开发商跑了房子归谁
4804
林树焕律师
北京市盈科(广州)律师事务所
农村房屋拆迁补偿流程怎么走
01:08
2345
棚户区改造、和商品房拆迁赔偿有什么区别
棚户区赔偿
按揭房什么时候能拿到房屋两证?
按揭房房屋两证
我们公司为了修路,600平方米的房子是怎样补偿的呢
各项补偿费用由被征地单位收取后,对农村征地补偿款分配按如下方式处理: 1、土地补偿费、依法应支付给集
人咨询过
继续咨询
林树焕律师
北京市盈科(广州)律师事务所
农村房屋补偿方式有哪些
02:05
2345
房屋拆迁时,租用私房的房客可得到什么补偿?
拆迁补偿标准
28277
我的房子在河里石油绿莲花,政府要拆毁我的房子,我的房子是砖平
1、普遍按当地政府补偿令执行,每年每个项目都不一样有具体改动。 2、必须在双方平等为基础,取得双方
人咨询过
继续咨询
我的城中村房子被拆迁,开发商不按照商铺补偿,要按住宅房子价补
一、房子被拆迁宅基地使用权怎么补偿 按同时期、同地段宅基地转让价格算。也可以是在当地重置同等面积
人咨询过
继续咨询
回迁房公共维修基金怎么算
回迁房
0
房屋维修基金的标准是多少
业主维权知识
0
一楼门面房,二楼不允许挂广告牌
门面房不让挂广告牌是合法的。业主对于建筑物住宅、经营性用房的专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理
人咨询过
继续咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
25
怎么看房屋是否存在违建问题
判断房屋是否违建,需查看产权证、规划许可证等文件,并实地勘察。若确定存在违建,应咨询专业律师或相关部
人咨询过
继续咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
25
失信人员的农村房子能过户给子女吗
失信人员农村房子过户给子女,常见处理方式有正常过户和通过法律途径。正常过户需满足相关条件并提交完整材
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
25
法律允许农村宅基地过户吗
农村宅基地过户可通过买卖、赠与等方式进行。选择时应考虑双方是否满足过户条件,如转让人拥有多处住房,受
重婚会怎么判
重婚
20
房产转让一定要自己吗?但是我不能到场怎么办
你好!建议详询或面谈
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
海东律师
互助律师
化隆律师
乐都区律师
民和律师
平安区律师
循化律师
西宁律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权