亲戚的父亲50岁去世，母亲再婚，继父没有孩子。 继父家搬走，获得三套房后，继父病了。 我想把遗书之一交给她。 母亲拥有这套房的所有权？ 房地产所有权如何分配？ 母亲将来去世后，房地产怎么分配？她有两个弟弟。
2020-04-24 12:02:12
律师解答共有3条
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房贷未偿还完离婚的，房产可以双方协商分割，协商不成可以通过诉讼由法院分割：由取得房产一方对另一方婚姻期间偿还贷款及增值部分进行补偿。
剩余未偿还完贷款，由取得房产一方个人继续偿还。
《婚姻法》规定：第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
《婚姻法解释二》规定：第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 -
可以委托律师处理，详情可电话联系
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你母亲占60%,你们每人10%
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
