在父母出生前，母亲先去世，父亲再婚，第二次婚姻，两人到公证处继母只有继承权，并留下遗嘱财产给三个孩子平等，继母只有居留权，因为继母不同意去房地产办公室签转让，现在向法院申请决定，现在两兄弟要继承一个姐妹的财产，法院该怎么办？谢谢。
2020-04-24 20:55:44
律师解答共有3条
-
根据《物权法》的规定，因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。处分因继承取得的物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。家中独子继承父母的房产，在继承开始时就取得该房产的所有权，并不需要办理过户手续。
但是如果其欲对该房产进行处分，如将该房产转让、赠与给他人，那么必须先办理其为该房产所有人的物权登记。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
